Asumisoikeusasunnot?

Ari-Matti Aho · Post by **Ari-Matti Aho** » 26.7.2006 21:32

Asuuko kukaan tuollaisessa? Kokemuksia kaivataan, kun harkinnassa tuollainen ratkaisu...

Post by **JukkaA** » 26.7.2006 22:03

Juu mie ainakin asun. 15% summalla pääsi asumaan, meillä se teki 17t€. Otettiin se raha pankkilainalla. Nyt maksetaan kämpästä vastiketta 620€ ja lyhennetään tota lainaa 200€ kuussa. Eli jos vaan on mahdollista niin vähän aikaa vuokralla ja heti kun mahdollista niin kannattaa alkaa maksamaan oikeesti omaa kämppää itelleen. Tässä ratkaisussa et voit ostaa omaksi vaikka kuinka haluaisit, uskoisin että osaomistusasunto ois varmaan järkevämpi.

Siitä tää on hyvä että ei kukaan heitä kesken pihalle niinkuin on joskus pelko vuokra-asunnoissa. Saatiin tehdä tähän pintaremppaakin, taloyhtiö kustansi maalit ja tarvikkeet. Ihan ok ratkaisu joissakin tapauksissa, mutta uskon että ehkä suomen kallein asumismuoto.

Ari-Matti Aho · Post by **Ari-Matti Aho** » 27.7.2006 15:38

Joo no tarkoitus onkin päästä eka kiinni johonkin ja heti kun mahdollista niin ostaa oma kämppä. Ei tuo ASO-kämppä pitkällä ajalla ole tosiaankaan kannattava. Saiko siihen maksuun asuntolainaa?

Pekka H · Post by **Pekka H** » 27.7.2006 15:40

Eikö olisi sama ostaa kokonaan oma kämppä?

Ari-Matti Aho · Post by **Ari-Matti Aho** » 27.7.2006 15:43

Olisihan se, jos saisi lainaa niin paljon mutta kun ei saa ainakaan vielä.

Kale · Post by **Kale** » 27.7.2006 15:54

Nyt on varmaan sitten kyse todella suurista summista koska kyllähän nykypäivänä lainaa saa. Ei tarvi edes olla valmistunut, eikä vakituista työtä niin jo 150t€ napsahtaa. Ei muuta kuin seuraavaan pankkiin jos ekasta ei saa. Tietty esteenä voi olla, ettei ole takaajaa sille lainaosuudelle jota valtio ei takaa. Penniäkään ei tarvitse olla omia säästöjä.

Post by **JukkaA** » 27.7.2006 16:39

No myö oikeestaan tehtiin silleen että kun maksu oli 17t€ niin otettiin 12t€ lainaa johon toi koko 17t€ summa riitti takuudeksi. Sitten vaan piti keksiä 5t€ muualta niin sai sen koko summan myös maksettua. Muutin just tossa vähän aikaa sitten lainan kiinteelle korolle kun korkojen nousu oli jotain 1.3% ensimmäisen vuoden aikana...

Pekka H · Post by **Pekka H** » 27.7.2006 17:48

Nuo kuulostaa ainakin tosi monimutkaiselta nuo asumisoikeus ja osaomistus jutut.

Me saatiin rouvan kans 85 000 egen laina, vaikka minä oon vuokrafirman kautta töissä ja rouva on työtön.

Pasi · Post by **Pasi** » 27.7.2006 18:54

Me saatiin rouvan kans 85 000 egen laina...

Tuolla 85k€ eikä 150k€ tahdo oikein saada mitään, ainakaan sopivan kokoista. Amideuksellakin sen verta katrasta että 5H+K taitais olla juuri ja juuri sopiva. Tuommoinen 250k€ vois alkaa juuri riittämään kerrostaloon tai vanhaan rivariin.

Sami P · Post by **Sami P** » 27.7.2006 18:58

Heh.. on se sika kallista asua siellä etelässä... täälläpäin tolla hintaa saa jonkun uuden omakotitalon jossa n.250 neliöö 5-6 huonetta ja järven rantatontti

elämä on!!!!!

Pekka H · Post by **Pekka H** » 27.7.2006 19:32

Täällä saa rivarikolmion vm-89 ja 85 000 € sisälsi 9000 € golffia joka maksettiin myös poies!
Tietty jos on lapsia montakin niin eihän se kolmio tahdo enää riittää..

Post by **JukkaA** » 27.7.2006 19:48

No on tuolla kehä3sen sisäpuolella vähän palkatkin toista maata niin on vara lyhentääkin noita hirmusia lainoja...

Sami P · Post by **Sami P** » 27.7.2006 20:16

Mut kaikki on suhteellista

Kale · Post by **Kale** » 27.7.2006 21:40

Pasi wrote:... Amideuksellakin sen verta katrasta että 5H+K taitais olla juuri ja juuri sopiva. Tuommoinen 250k€ vois alkaa juuri riittämään kerrostaloon tai vanhaan rivariin.

Kalliiks on tullu petihommat

Eikä kehä3:n sisäpuolella niin paljoa isommat ne palkat ole kuin puhutaan. Rakennushommat ehkä poikkeuksena. Siellä osaava henkilö tienaa paljon.

pikku_paha · Post by **pikku_paha** » 28.7.2006 13:14

Kyllä pankista saa... eli suoraan vaan omistus asunto...! T: 2 omistus asuntoa sekä yli miljoona vanhaa mummoa henkilö kohtasta lainaa

jmr · Post by **jmr** » 28.7.2006 13:30

Mä oon vältellyt isoja lainoja, pankista on käyty kysymässä, mutta sitä ei ole hyödynnetty vielä. Tönöt joita käytiin kattomassa oli aika karseita siinä hintaluokassa, pitää etsiskellä ajan kanssa. Nimim. Halvasti vuokralla...

Kale · Post by **Kale** » 28.7.2006 13:45

Omaa asuntoa kun tuossa vuosia sitten mietti niin ei isot lainat houkutelleet kun (jonkun tekemällä excel-) lainalaskurilla vertaili korkoja. Halvan koron houkutteleman moni pariskunta ottaa sen 250t€ lainaa ensiasuntoon ja päivittää vielä autonkin samalla. Ei kyllä pysty käsittämään tuollaisia summia. Me katseltiin asuntoja vuoden verran ennenkuin nykyinen osui kohdalla. Tuuriakin oli mukana.

Tero L · Post by **Tero L** » 28.7.2006 14:29

Nyt on varmaan sitten kyse todella suurista summista koska kyllähän nykypäivänä lainaa saa. Ei tarvi edes olla valmistunut, eikä vakituista työtä niin jo 150t€ napsahtaa.

Jep, eräs kaveri on pikkupalkalla hanttihommissa ja emäntä työttömänä, ja saivat n. 100t ekua lainaa... Minulla vaki paikka ja emännällä osa-aikainen, eikä saatu mistään muualta kuin osuuspankista 120t eeroa. Muualla sanoivat ettette te pysty maksamaan tuollaisia summia

Lähtöhinta 4h+k+khh+s 84 neliöiselle rivari päätylle oli reilu 114t ekua, loppu raha menikin takkaan yms. muutoksiin. Hirvittää nuo etelän hinnat

pete78 · Post by **pete78** » 28.7.2006 15:56

Laskin tuossa viime kesällä arvion jos olisin alkanut rakentamaan niin 120 tuhatta eeroa niin olisin saanu kaiken.. eli 130 neliön hirsitalon lammen rannalta ja kahden hehtaarin tontin.. 70 neliön autotallin..

Kupari · Post by **Kupari** » 29.7.2006 15:35

Minun mielestä se asumisoikeus on suolesta, ku sitä ei voi koskaan lunastaa omaksi. Mutta eikös se ollu se osaomistus minkä sai joskus ostaa itselleen, vai olenko ihan pihalla...?

Pekka H · Post by **Pekka H** » 29.7.2006 16:37

Niin se taisi olla että osaomistukämpän voi jossain vaiheessa sitten lunastaa itellensä, mutta asumisoikeuskämppää ei.
Meilläkin oli harkinnassa molemmat vaihtoehdot, mutta tultiin siihen tulokseen että on helpompi ostaa kokonaan oma, ei mee vaikiaksi.

Jari P · Post by **Jari P** » 29.7.2006 16:38

Joo, osaomistus se on. Työkaveri asuu tuommosessa. Siihenkin pitää maksaa aluksi se n.15-20k€ ja vastikkeella sitten maksellaan sitä omaksi.

E: Tuossa linkki, mistä idea selviää:
http://www.pirkanmaanavoasunnot.fi/osao ... sunto.html

volkkari · Post by **volkkari** » 30.7.2006 11:35

en asu enkä ole asunut enkä tule asumaan. mielestäni ei kovinkaan fiksu asumismuoto mutta ihan mistä kukin tykkää.
ja tuntuu aika suurelta summalta tuo reilu 800e
Kun omaa kämppää 5h+k maksaa n.900e kuussa.

.:V A R I A N T C L U B . F I:.

Asumisoikeusasunnot?

Asumisoikeusasunnot?

xXx